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2013年注会《会计》考点预习讲义：第二十一章_第9页

考试站(www.examzz.com)   【考试站：中国教育考试第一门户】   2013年8月9日
21.3.3 相关会计信息的披露


　　 承租人的会计处理

1.每类租入资产在资产负债表日的账面原值、累计折旧及账面净额；
　　 2.资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额及以后年度将支付的最低租赁付款额总额；
　　 3.未实现融资费用的余额；
　　 4.分摊未实现融资费用所采用的方法。

出租人的会计处理 1.资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到的最低租赁收款额及以后年度将收到的最低租赁收款额总额
　　 2.未实现融资收益的余额
　　 3.分配未实现融资收益所采用的方法

　　 有关会计指标的报表列示

1.“未确认融资费用”
　　 在编制资产负债表时，“未确认融资费用”作为“长期应付款”的抵减项目列示
　　 2.“未实现融资收益”
　　 在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示。

　　【要点提示】记住关键指标的报表列示方法。
　　经典例题－5【2010年多选题】下列各项中，应当计入当期损益的有（　）。
　　A.经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
　　B.经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
　　C.融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
　　D.融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
　　E.融资租入不需要安装即可投入使用的设备发生的融资费用
　　[答疑编号5732210209]
　　【正确答案】BE
　　【答案解析】选项A，经营租赁中出租人发生的初始直接费用，金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益；选项C，应该挤入“未实现融资收益”；选项D应该作为租入资产的入账价值。


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