2013年注会《会计》考点预习讲义：第二十一章_第3页

　　续表

　　【要点提示】重点掌握经营租赁时租赁双方损益额的计算及科目归属。
　　经典例题－2【教材案例21－1】20×7年1月1日，A公司向B公司租入办公设备一台，租期为3年。设备价值为1 000 000元，预计使用年限为10年。租赁合同规定，租赁开始日（20×7年1月1日）A公司向B公司一次性预付租金150 000元，第一年年末支付租金150 000元，第二年年末支付租金200 000元，第三年年末支付租金250 000元。租赁期届满后B公司收回设备，三年的租金总额为750 000元。（假定A公司和B公司均在年末确认租金费用和租金收入，并且不存在租金逾期支付的情况。）
　　[答疑编号5732210201]
　　分析：此项租赁没有满足融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。确认租金费用时，不能依据各期实际支付的租金的金额确定，而应采用直线法分摊确认各期的租金费用。此项租赁租金费用总额为750 000元，按直线法计算，每年应分摊的租金费用为250 000元。账务处理如下：
　　20×7年1月1日：
　　借：长期待摊费用　150 000
　　贷：银行存款　150 000
　　20×7年12月31日：
　　借：管理费用　250 000
　　贷：长期待摊费用　100 000
　　银行存款 150 000
　　20×8年12月31日：
　　借：管理费用　250 000
　　贷：长期待摊费用　 50 000
　　银行存款 200 000
　　20×9年12月31日：
　　借：管理费用　250 000
　　贷：银行存款　250 000