2013年注会《会计》考点预习讲义：第二十一章_第8页

　　（四）租赁期届满时

　　续表

　　经典例题4－3【基础知识题】（续4－2）
　　 [答疑编号5732210208]
　　【答案解析】B公司租期届满时：
　　借：融资租赁资产40
　　贷：未担保余值 5
　　长期应收款——应收融资租赁款　35
　　（五）长期应收款－－应收融资租赁款的坏账计提
　　 1.计提坏账准备的基础：
　　应收融资租赁款减去未实现融资收益后的差额部分（本质上就是此债权目前的实际价值）
　　 2.除此之外，其余会计处理等同于普通应收款项的坏账处理。
　　（六）未担保余值增加或减少的会计处理
　　 1.会计处理原则
　　出租人至少每年的年末应对未担保余值进行检查。如果未担保余值发生减少，应对相关一系列指标进行调整：重新计算内含报酬率、重新计算未实现融资收益、重新计算租赁投资净额（“租赁投资净额”是最低租赁收款额与未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额），并在以后各期按修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认应确认的融资收入，对以前已确认的融资收入无需追溯。如果未担保余值增加则不作任何调整。
　　未担保余值在减值后发生恢复则应予反向确认。
　　 2.会计分录
　　 ①如果发生减值
　　 A.首先对未实现融资收益总额进行调整
　　借：资产减值损失
　　贷：未担保余值减值准备
　　 B.然后对租赁投资净额的贬值额进行调整：
　　借：未实现融资收益
　　贷：资产减值损失
　　 ②如果发生增值，反之即可。