2014年监理工程师案例分析练习：第二章_第4页

　　(四)施工合同的订立(考核点二.4)

　　1.本考核点内容主要参考《合同法》第二章、第三章以及“合同管理”教材第二章第二节、第三节和第三章有关内容。

　　2.考核可能涉及的主要内容：

　　(1)合同的形式原则，形式欠缺的法律后果——我国合同法对合同形式要求是“不要式”原则，但建设工程合同通常规定采用书面形式。

　　(2)合同的主要内容——当事人、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议的解决方法。

　　(3)合同的成立，要约与承诺。

　　(4)缔约过失责任。

　　(5)合同的生效(生效的条件、时间)——依法成立的合同，自成立时生效，附条件和期限的合同生效(2003年考题二)。

　　(6)无效合同及其确认。

　　合同无效的情况：①以欺诈手段订立;②恶意串通，损害国家、集体或第三方利益;③以合法形式掩盖非法目的;④损害社会公共利益;⑤违反法律法规。

　　(7)合同的终止及争议解决(“合同管理”教材第二章第七节;2003年考题二)。

　　注意：仲裁和诉讼在合同中只能选择其中之一。

　　(五)施工准备阶段的合同管理(2005年新考核点二.5)

　　1.本考核涉及的内容包括：施工图纸(提供与责任)、施工进度计划、施工前的准备工作、开工、工程分包、工程预付款支付等问题。对这部分内容可参考“合同管理”教材第六章第三节，《施工合同》示范文本第10、11、38等条款，以及《监理规范》5.2、5.3、5.6等条款。

　　2.考核可能涉及的主要内容：

　　(1)施工图纸的管理(合同教材第六章第三节一;《施工合同》范文一、4);

　　(2)施工进度计划(《施工合同》范本三、10，《监理规范》5.6，合同管理教材第六章第三节二);

　　(3)施工可准备工作(《监理规范》5.2，合同管理教材第六章第三节三，《施工合同》范本二.5、6、7有关内容);

　　(4)开工(《施工合同范本》三.11，合同管理教材第六章第三节四.);

　　(5)工程分包(《施工合同》范本十一.38，《建筑法》第24、28、29条，合同管理教材第六章第三节五.);

　　(6)工程预付款支付(《施工合同》范本六.24，合同管理教材第六章第三节六.)。

　　(六)施工过程中的合同管理(考核点二.6)

　　1.本考核点涉及内容极为广泛，也是本章难点。它既涉及施工中质量、进度、投资监督控制的合同管理(检验、支付、工程延期)，也涉及工程变更、索赔，还会涉及到合同各方的义务、权利、责任以及风险的分担等问题。对这部分主要应掌握《施工合同》(示范文本)有关条款(3～11各条)，并参考“合同管理”教材第六章第四节，以及《监理规范》第5条、第6条(5.5，5.6，6.2，6.4)