注册会计师《财务成本管理》考点分析：经营租赁决策分析

　　概念：财务管理中的经营租赁是指短期的可撤销的租赁。

　　(一)基本原理

　　假设拟使用资产已经通过投资评估，在此基础上比较自行购置和租赁取得的成本，选择平均年成本小的方案为优。

　　【理解】自行购置的平均年成本可以理解为税后租金的上限，也被称为损益平衡租金。

　　(二)损益平衡租金

　　1.承租人的损益平衡租金