2013年造价工程师考试《工程造价案例分析》经典预备题（五）

　　基础班课程第一章练习三，因为在课程中本题答案较简单，学员提问较多，故现在对各位学员的提问进行总结之后，拿出来做详细讲解。
　　【案例】某拟建化工建设项目财务评价数据如下：
　　1.项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到100%设计生产能力。
　　2.项目建设投资估算1亿元（不含贷款利息）。其中预计1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（其中贷款5000万元）。
　　3.固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。固定资产投资方向调节税税率为0。
　　4.流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金利用自有资金投入），在项目计算期末收回。
　　5.无形资产在运营期内，均匀摊入成本。
　　6.其他资产在生产运营期的前3年内，均匀摊入成本。
　　7.项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5%计取，所得税税率为33%。
　　8.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.3。
　　表1.3某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表单位：万元

　　9.还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年利率为6%，按年计息；流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为3%，按年付息。
　　10.经营成本中的20%为不随产量多少变化的固定成本支出。
　　【问题】
　　1.计算建设期贷款利息，编制借款还本付息表。
　　2.计算每年固定资产折旧费，无形资产、其他资产摊销费。
　　3.编制总成本费用估算表。
　　4.编制项目利润与利润分配表（参数三损益表更名为利润与利润分配表）（盈余公积金提取比例为10%）。
　　5.计算第6年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。