2012年注册会计师考试《经济法》真题(B卷)_第4页

16、甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

　　A、甲、乙对该套房屋形成共同共有关系

　　B、甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意

　　C、乙转让房屋所有权，须征得甲的同意

　　D、对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝

　　【答案】C

　　【解析】(1)选项A：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有(P43);(2)选项BD：按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外;在本题中，甲、乙之间并无特别约定，甲重新装修房屋应当取得乙的同意，未取得乙的同意且乙事先亦未追认的，甲、丙之间的装修合同对乙不具有约束力(P45);(3)选项C：处分共有物的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外(P45)。

　　17、(本题涉及的考点2013年教材已经删除)甲将自行车出租给乙，并已交付。丙自乙处窃得该车。下列关于该自行车占有的表述中，符合物权法律制度规定的是( )。

　　A、甲将自行车交付给乙后，即丧失了对该车的占有

　　B、乙从甲处取得自行车后，成为该车的善意占有人

　　C、丙对自行车的占有属于自主占有

　　D、丙通过盗窃而取得的对自行车的占有，不受法律保护

　　【答案】C

　　18、2011年4月24日，甲向乙发出函件称：“本人欲以每吨5000元的价格出售螺纹钢100吨。如欲购买，请于5月10日前让本人知悉。”乙于4月27日收到甲的函件，并于次日回函表示愿意购买。但由于投递错误，乙的回函于5月11日方到达甲处。因已超过5月10日的最后期限，甲未再理会乙，而将钢材径售他人。乙要求甲履行钢材买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

　　A、甲、乙之间的合同未成立，甲对乙不承担任何责任

　　B、甲、乙之间的合同未成立，但乙有权要求甲赔偿信赖利益损失

　　C、甲、乙之间的合同成立但未生效，甲有权以承诺迟到为由撤销要约

　　D、甲、乙之间的合同成立且已生效，乙有权要求甲履行合同

　　【答案】D

　　【解析】受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情况能够及时到达要约人，但因其他原因(如投递错误)致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，为迟到承诺，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，迟到承诺为有效承诺。在本题中，甲应当及时通知乙承诺已经迟到且不接受，否则，甲、乙之间的合同成立且生效，乙有权要求甲依约履行。(P70)

　　19、甲餐厅承接乙的婚宴。双方约定：婚宴共办酒席20桌，每桌2000元;乙先行向甲餐厅支付定金1万元;任何一方违约，均应向对方支付违约金5000元。合同订立后，乙未依约向甲支付定金。婚宴前一天，乙因故通知甲取消婚宴。甲要求乙依约支付1万元定金与5000元违约金。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

　　A、甲餐厅应在1万元定金与5000元违约金之间择一向乙主张，因为定金与违约金不能同时适用

　　B、甲餐厅仅有权请求乙支付8000元定金，因为定金不得超过合同标的额的20%

　　C、甲餐厅无权请求乙支付定金，因为乙未实际交付定金，定金条款尚未生效

　　D、甲餐厅无权请求乙支付定金，因为定金额超过合同标的额的20%，定金条款无效

　　【答案】C

　　【解析】定金合同从实际交付定金之日起生效，在本题中，乙未依约向甲支付定金，定金合同未生效，乙无权要求甲承担定金责任。(P83)

　　20、2011年10月8日，甲提出将其正在使用的轿车赠送给乙，乙欣然接受。10月21日，甲将车交付给乙，但未办理过户登记。交车时，乙向甲询问车况，甲称“一切正常，放心使用”。事实上，该车三天前曾出现刹车失灵，故障原因尚未查明。乙驾车回家途中，刹车再度失灵，车毁人伤。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

　　A、甲、乙赠与合同的成立时间是2011年10月8日

　　B、双方没有办理过户登记，因此轿车所有权尚未转移

　　C、甲未如实向乙告知车况，构成欺诈，因此赠与合同无效

　　D、赠与合同是无偿合同，因此乙无权就车毁人伤的损失要求甲赔偿

　　【答案】A

　　【解析】(1)选项A：赠与合同是诺成合同，自2011年10月8日双方达成赠与合意时，合同即成立(P97);(2)选项B：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件(P37);(3)选项C：因欺诈成立的合同，不损害国家利益的，为可撤销合同，而非无效合同(P19);(4)选项D：赠与人故意不告知赠与财产有瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任(P97)。(本题与A卷单选题第19题完全相同)