2015年监理工程师《投资控制》第五章第7节冲刺讲义

第七节　竣工结算与支付

　　一、竣工结算编制
　　（一）工程竣工结算应根据下列依据编制和复核
　　（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500～2013；
　　（2）工程合同；
　　（3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；
　　（4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；
　　（5）建设工程设计文件及相关资料；
　　（6）投标文件；
　　（7）其他依据。
　　（二）工程竣工结算的计价原则
　　（1）分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算；如发生调整的，应以发承包双方确认调整的综合单价计算。
　　（2）措施项目中的总价项目应依据已标价工程量清单的项目和金额计算；发生调整的，应以发承包双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费应按规定计算。
　　（3）其他项目应按下列规定计价：
　　1）计日工应按发包人实际签证确认的事项计算；
　　2）暂估价应按计价规范相关规定计算；
　　3）总承包服务费应依据已标价工程量清单的金额计算；发生调整的，应以发承包双方确认调整的金额计算；
　　4）索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算；
　　5）现场签证费用应依据发承包双方签证资料确认的金额计算；
　　6）暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归发包人。
　　（4）规费和税金按规定计算。规费中的工程排污费应按规定标准缴纳后按实列入。
　　（5）发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。
　　二、竣工结算的程序
　　承包人未在合同约定的时间内提交竣工结算文件，经发包人催告后14天内仍未提交或没有明确答复，发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。
　　发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后的28天内核对。发包人经核实，认为承包人还应进一步补充资料和修改结算文件，应在上述时限内向承包人提出核实意见，承包人在收到核实意见后的28天内按照发包人提出的合理要求补充资料，修改竣工结算文件，并应再次提交给发包人复核后批准。
　　发包人应在收到承包人再次提交的竣工结算文件后的28天内予以复核，并将复核结果通知承包人。
　　若发承包双方对复核结果无异议的，应在7天内在竣工结算文件上签字确认，竣工结算办理完毕；若发包人或承包人对复核结果认为有误的，无异议部分按照上述规定办理不完全竣工结算；有异议部分由发承包双方协商解决；协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。