前期物业管理委托招标代理协议_第6页

　　13．2　本合同当事人一方要求变更或解除合同时，应当在变更或解除7日前通知对方，应解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿损失，赔偿方法或金额应在专用条款内约定。
　　13．3　变更或解除合同的通知或协议，须采用书面形式，协议未达成之前，原合同依然有效．
　　14．合同生效
　　14．1　本合同自双方签字盖章之日起生效。附生效条件时双方在协议书内约定。
　　15．合同终止
　　15．1　受托人完成委托人全部委托物业招标代理业务后，委托人支付了全部代理费用（含增加额外工作的费用）后本合同终止。
　　15．2　本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。
　　15．3　因不可抗力，致使本合同无法继续履行时，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的费用外，各自承担相应的损失。
　　15．4　本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　六、其他
　　16．合同的份数
　　16．1　本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。
　　17．补充条款
　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

　　专用条款

　　一、词语定义、适用范围和法律
　　1．合同文件及解释顺序：___________________________________
　　2．合同适用范围：_________________________________________
　　3．语言文字和适用法律
　　3．1　语言文字：____________________________________________
　　3．2　本合同需要明示的法律、行政法规和规章：_______________

　　二、双方一般的权利和义务
　　4．委托人的义务
　　4．1　委托前期物业管理招标代理工作的具体范围：       
　　__________________________________________________________
　　4．2　委托人应按约定的时间和要求完成下列工作
　　（1）向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件或相关资料情况的时间：______________
　　（2）向受托人提供满足完成前期物业管理招标代理业务其它资料的时间：______________________________
　　（3）向受托人提供的保证物业招标工作顺利完成的条件：____________________________________________
　　（4）指定的与受托人联系的人员姓名：______________，职务：______________，职称：________________

　　姓名：考试站(www.examzz.com)

　　2012年12月13日