2012年注册会计师考试税法训练习题_第7页

第1题   土地增值税纳税人在签订房地产转让合同7日内，到（ ）税务机关办理纳税申报。 
A 房地产所在地 
B 纳税人注册地 
C 纳税人核算地 
D 合同签订地 

正确答案：A 
解析：土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同7日内，到房地产所在地税务机关办理纳税申报。 

第2题   不需采用价格评估来确定土地增值额的是（ ）。 
A 个人互换住房 
B 出售旧房 
C 隐瞒虚报房地产价格 
D 转让房地产价格低于房地产评估价格且无正当理由 

正确答案：A 
解析：房地产的交换属于土地增值税的征税范围，但个人互换住房可享受免税优惠。 

第3题   符合（ ）情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算。 
A 房地产开发项目全部竣工、完成销售的 
B 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的 
C 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 
D 直接转让土地使用权的 

正确答案：ACD 
解析：纳税人应进行土地增值税的清算的情形有：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权的。若取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 

第4题   下列转让行为中，须缴纳土地增值税的有（ ）。 
A 国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位 
B 税务机关拍卖扣押的欠税单位房产 
C 某企业以房产对外投资，参股分红 
D 某企业与外国企业合作建房后出售 

正确答案：BD 
解析：某企业以房产对外投资，参股分红，暂免征土地增值税，对投资、联营企业将这些房产转让的，应征收土地增值税 

第5题   出口货物的成交价格中含有支付给境外的佣金的，如果单独列明,应当扣除。（ ） 
对 错

正确答案：√ 
解析：考核出口关税的计税依据