2013年注册会计师《税法》章节知识（第八章第三节）

契税的纳税人：
　　契税的纳税人
　　契税的纳税义务人是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人。
　　以招拍挂方式出让国有土地使用权的，纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。(新增)
　　【解释】与其他税种不同，契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属的承受的一方，而非转让的一方。正是因为契税纳税人为承受方，会带来契税征税范嗣规定与土地增值税征税范围规定的差异性。