2013年注册会计师《税法》章节知识（第七章第一节）

　(一)征税范围

　　土地增值税的基本征税范围

　　(1)转让国有土地使用权;(不包括国有土地使用权的出让、出租和转让集体土地的行为);

　　(2)地上的建筑物及其附着物连同国有土地一并转让;

　　(3)存量房地产的买卖。

　　【提示】“地上的建筑物”，是指建于地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。“附着物”，是指附着于地上的不能移动或者一经移动即遭损坏的物品。

　　(二)具体情况判定

　　征税范围的界定，税法给出了3条基本的规定，针对具体情况需要根据上述的基本规定进行分析判定。税法已经经过分析给出了分析结果，这些结果是需要记忆掌握的。