中级会计师2014会计实务考前串讲第三章第1节

一、固定资产的概念及确认条件

1.取消了单位价值较高;持有目的中没有出售;使用寿命超过一年;房屋建筑物在自用的时候属于固定资产，一旦出租，是投资性房地产;持有目的中的出租仅指经营租赁(投资性房地产也只谈经营租赁)。

2.固定资产确认条件的具体应用

①环保设备和安全设备;②构成固定资产的各组成部分;后面两段话注意多选。