2015年监理工程师《投资控制》第一章第一节冲刺讲义_第2页

　　习题：
　　1．对于某高档住宅区建设而言，其建设工程总投资中不应包括（　　）。
　　A．设备工器具购置费
　　B．涨价预备费
　　C．建设期利息
　　D．铺底流动资金
　　答案：D
　　解题要点：高档住宅区属于非生产性建设项目，其建设工程总投资中仅包括建设投资，不应包括（铺底）流动资金。备选答案中的A、B、C均属建设投资，只有D（铺底流动资金）属于不应包括的部分，故此。
　　⒉某工程项目的设备工器具费用为3000万元、建筑安装工程费用为2000万元、工程建设其他费为800万元，建设期利息为200万元，基本预备费为250万元，涨价预备费为150万元，则其静态投资为（　　）。
　　A．5800
　　B．6000
　　C．6050
　　D．6250
　　答案：C
　　解题要点：静态投资（部分）主要包括设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费，建设期利息、涨价预备费属于动态投资部分。
　　二、建设工程项目投资的特点
　　建设工程项目投资的特点是由建设工程项目的特点决定的。
　　（一）建设工程项目投资数额巨大
　　（二）建设工程项目投资差异明显
　　（三）建设工程项目投资需单独计算
　　（四）建设工程项目投资确定依据复杂
　　预算定额是概算定额（指标）编制的基础，概算定额（指标）又是估算指标编制的基础；估算指标又控制概算定额（指标）的水平，概算定额（指标）又控制预算定额的水平。
　　
　　（五）建设工程项目投资确定层次繁多
　　建设工程项目：按照一个总体设计进行建设的各个单项工程汇集的总体；
　　单项工程：具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。
　　单位工程：能独立施工的。
　　考虑到组成单位工程的各部分是由不同工人用不同工具和材料完成的，又可以把单位工程进一步分解为分部工程。然后还可按照不同的施工方法、构造及规格，把分部工程更细致地分解为分项工程。
　　（六）建设工程项目投资需动态跟踪调整
　　习题：
　　1．把一个建设项目依次分解为单项工程、单位工程、分部分项工程，最后形成建设工程投资使投资控制呈现出（　　）的特点。
　　A．投资差异明显
　　B．投资需要单独计算
　　C．投资确定依据复杂
　　D．投资确定层次繁多
　　答案：D
　　解题要点：尽管建设工程投资的各个特点之间密切关联，但必须界定清楚。题干中所述之层层、依次分解以及其后之汇总，不仅符合概（预）算的编制思想，而且确属“层次繁多”。