2013年监理工程师考试投资控制辅导-建筑安装工程费用_第2页

　　企业管理费的公式计算法有：以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础、以人工费为计算基础。

　　利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的形成也有所不同。

　　随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。

　　税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税的税率应该为营业额的3%.城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%.根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。

　　工料单价法是以分部分项工程量乘以工料单价后的合计为直接工程费，直接工程费经汇总后另加措施费、间接费、利润、税金，生成工程发承包价。其计算程序分为3种：以直接费为计算基础的工料单价法计价程序；以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序；以人工费为计算基础的工料单价法计价程序。

　　综合单价法是以分部、分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。综合单价如果是全费用综合单价，则各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，就生成工程发承包价。

　　部分费用综合单价包括：直接工程费、间接费、利润和税金。（措施费也可按此方法生成综合价格）。

　　由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母C代表该项比值），C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例，从以下3种计算程序中选择一种计算其综合单价。

　　当C＞C0，以直接工程费为计算基础的工料单价法计价程序；

　　当C＜C0，以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序；

　　如该分项的直接工程费仅为人工费而无材料费和机械费时，以人工费为计算基础的工料单价法计价程序。