2012年监理工程师考试《理论与法规》知识点精选（10）

　　1.[问题]非代理型CM模式的合同价（　）
　　A.就是GMP
　　B.就是CM费
　　C.是由CM单位直接向业主报出具体数额的价格
　　D.不是一个确定的具体数据，主要是确定计价原则和方式

　　[解答]答案是D.

　　非代理型（风险型）CM模式，CM单位与各分包商直接签订合同，并经业主确认后才有效，工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。因此，在签订CM合同时CM单位只能向业主报出CM费，并不确定具体的合同数额，只能确定计价原则和方法，从本质上来说，属于成本加酬金合同。从这一点来看，业主对工程费用不能直接控制，风险较大，因此非代理型CM也称为风险型CM.

　　2.[问题]下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是（　）
　　A.CM单位对设计单位有指令权
　　B.业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
　　C.CM单位在设计阶段就参与工程实施
　　D.业主与CM单位签订咨询服务合同
　　E.GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点

　　[解答]答案是BCE.

　　不管是非代理型CM还是代理型CM，CM单位都无权对设计单位发布指令，因为他们之间的关系是协调管理的关系。所以A不对。对于专业性特别强的工程内容和材料，业主可以直接和施工单位、材料或设备供应单位签订合同，因此B可以选。从CM模式的概念可知，C可以选。根据B，业主与CM单位签订的合同内容既包括CM服务，也可能包括施工承包，因此D不可以选。非代理型CM，业主风险较大，工程费用不易控制，所以要在CM合同中给出GMP，保证最大价格。GMP过高或过低，对业主或CM单位都不利，因此GMP成为焦点和难点。E可以选。

　　3.[问题]施工任务要进行多次分包，施工合同总价不是一次确定，而是有一部分完整施工图纸，就分包一部分，将施工合同总价划整为零，具有这一特点的是（　）
　　A.发包模式
　　B.分包模式
　　C.EPC模式
　　D.CM承包模式

　　[解答]答案是D.

　　从"多次分包"、"有一部分完整施工图纸，就分包一部分"这点来看，应该是快速路径法，而CM模式就是快速路径法的应用。

　　4.[问题]在采用非代理型CM模式时，为了促使CM单位加强费用控制工作，业主往往要求在合同中预先确定（　）
　　A.风险费
　　B.固定总价
　　C.保证最大价格
　　D.保证最低价格

　　[解答]答案是C.

　　GMP就是保证最大价格，包括总的工程费用和CM费，是业主为了防范费用风险而提出来的。

　　5.[问题]在CM模式中，CM单位对设计单位（　）
　　A.有指令权
　　B.没有指令权
　　C.有合同关系