商品房买卖合同样本_第2页

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以__________________________方式取得位于 _________________________、编号为

　　 ___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地 使用权划拨批准文件

　　号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 _______________________________________________。

　　该地块土地面积为_________________，规划用途为 ____________________________________，

　　土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月 ______日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 _______________________。

　　 建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可 证号为___________________。

　　第二条商品房销售依据。

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 _________________，

　　 商品房预售许可证号为 ____________________________________。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况。

　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表

　　示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】 ___________号房。

　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为 ___________，建筑层数地上

　　 ___________层，地下___________层。

　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米， 其中，套内建筑

　　面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ________________________平方米（有

　　关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

　　 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米 __________________元，

　　总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万 _____千_____百_____拾_____元整。

　　 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米 ________________元，

　　总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万 _____千_____百_____拾_____元整。

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　　2013年6月26日