注册会计师2014年会计基础备考模拟试题（二十三）_第2页

　　②12月1日，长江公司将全新办公用房一套，按照3000万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份租赁合同，从乙公司租回该办公用房，租期为3年。办公用房原价为3000万元，已提折旧500万元，账面价值为2500万元，公允价值为2640万元，预计尚可使用年限为25年。租赁合同规定，租金总额540万元，当年年末支付租金140万元，第二年年末支付租金200万元，第三年年末支付租金200万元。
　　③12月2日，与南方公司签订协议，采用支付手续费方式委托南方公司销售乙产品100件，代销协议规定的销售价格为每件6万元，同时，长江公司按南方公司售出商品的代销协议价(不含增值税)的10%支付手续费。长江公司已将全部乙产品发出。该库存乙产品的成本为每件5.8万元，每件已提存货跌价准备0.8万元，每件乙产品的账面价值为5万元。
　　至12月31日，南方公司转来的代销清单显示，已售出50件乙产品，长江公司已向南方公司开出已售产品的增值税专用发票，注明增值税税额为51万元。长江公司尚未收到南方公司的代销款项。
　　④12月5日，以360万元的价格从北方公司购入一项非专利技术，价款已用银行存款支付。该项无形资产长江公司无法合理确定其为企业带来经济利益的期限，但税法规定可按10年摊销。至12月31日，该无形资产无减值迹象。
　　⑤12月31日，调整按权益法核算长期股权投资的账面价值。
　　该投资系长江公司2010年1月1日取得大海公司有表决权股份的30%，取得时大海公司可辨认资产的公允价值与账面价值相等。2010年12月31日，大海公司可供出售金融资产公允价值上升200万元，2010年大海公司实现净利润1000万元，其中2010年12月向长江公司销售一批产品，售价为500万元，成本为300万元，至2010年12月31日，长江公司已将上述商品对外销售40%。假定长江公司按年确认投资收益。
　　⑥12月31日，调整交易性金融账面价值。
　　长江公司作为交易性金融资产的A、B股票，系该公司在2010年10月购入，取得时成本分别为200万元和300万元。A、B股票在12月31日的市价分别为220万元和350万元。
　　⑦12月31日，调整可供出售金融资产账面价值。
　　长江公司作为可供出售金融资产的C基金是长江公司于11月初购入的，当时的公允价值为300万元，12月31日的公允价值为350万元。
　　⑧12月31日，对固定资产计提折旧和减值准备。
　　长江公司管理用设备共有X、Y设备两项，有关情况是：
　　1)X设备的账面原价为1200万元，系2006年12月购入，预计使用年限为8年，预计净残值为零。至2009年12月31日，X设备已计提的折旧为450万元。2009年末未发生减值。