2013年注册会计师考试《会计》第七章考前练习题_第6页

　　——公允价值变动                     400

　　B.借：投资性房地产——在建                             300

　　贷：银行存款                                         300

　　C.借：投资性房地产——成本                            2300

　　贷：投资性房地产——在建                            2300

　　D.借：投资性房地产——在建                             301

　　贷：银行存款                                         301

　　4.下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（    ）。

　　A.成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧

　　B.公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧

　　C.成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销

　　D.成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销

　　5.英明企业采用成本模式对投资性房地产核算。2012年11月30日，英明企业将一栋办公楼出租给小雪企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，小雪企业每月支付英明企业租金8万元。当年12月31日，这栋办公楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1 200万元，此时办公楼的账面价值为1500万元，以前未计提减值准备。对于上述事项，说法正确的有（    ）。