2014年咨询概论相关考点总结：项目前期的工程咨询

　　第二节 项目前期的工程咨询（掌握）

　　一、项目前期工程咨询的概念
　　项目前期工作包括投资机会研究、项目建议书、可行性研究、项目评估和决策等内容。
　　二、项目投资机会研究
　　包括一般机会研究和特定项目机会研究。一般机会研究又分为地区机会研究、部门机会研究和资源开发机会研究等三类。属准备性调查研究。机会研究的方法主要是依靠经验进行粗略的估计。主要咨询内容包括4个：分析投资动机、鉴别投资机会、论证投资方向、具体项目机会论证。
　　（一）分析投资动机
　　可以从以下方面对投资的动机进行识别和论证：
　　（1）激烈的市场竞争，迫使投资者进行技术更新改造，研究开发新产品和适销对路产品；
　　（2）为降低单位产品成本，实现最大利润，增加投资，扩大生产规模，达到经济规模；
　　（3）市场需求巨大，产品供不应求，丰厚的营销利润诱导投资商投资开发新产品；
　　（4）为分散经营风险，改善投资经营结构，拓宽投资领域，全方位多元化投资经营；
　　（5）改善投资区域分布，转移投资区域，形成合理的投资布局；
　　（6）受国家宏观政策和大气候影响，转移投资方向，调整投资产业结构；
　　（7）追求某领域项目投资的高回报，把握机会，创造条件，跟踪投资；
　　（8）利用高科技和独特的专利技术，研究开发新产品，填补空白，开辟潜在市场，获取超额投资利润；
　　（9）发挥独特的资源优势和特定的投资优势，投资开发项目；
　　（10）用活自有资金或呆帐资金，实现资本增值，获取超出银行利息的投资利润；
　　（11）为增强企业后劲，增加经营效益的稳定性，投资长线项目（基础设施项目、工业项目等）；
　　（12）为某一大型工程项目辅助配套；
　　（13）按有关部门要求和社会需要，利用某些优惠政策和有利条件，进行扶贫开发和社会公益事业项目建设；
　　（14）优势互补，横向联合投资开发。
　　（二）鉴别投资机会
　　通过以下方面来分析各种项目投资机会设想：
　　（1）资金来源及其性质。 （2）自身优势项目。 （3）资源优势项目。 （4）新技术优势项目。 （5）地理位置优势项目。 （6）市场超前项目。 （7）现有企业的前后工序配套项目，多种经营项目，具有生产要素的成本及市场等综合优势的项目。 （8）具有时代特点而构思的投资项目。 （9）冷进热退，出奇致胜。 （10）对某些由于人口或购买力增长而具有增长潜力的消费品以及具有较强需求潜力的新研制产品。 （11）其他国家中在经济方面具有同样水平时获得成功的同类行业项目。
　　（三）论证投资方向
　　论证应考虑以下几个方面：
　　（1）资源利用开发型项目。 （2）填补市场空白型项目。 （3）科技领先型项目。 （4）配套加工服务型项目。 （5）可收费的基础工程项目。 （6）政府鼓励的国有企业改造和支柱产业项目。未来10年内，中国政府的基建和技改投资重心将是1支柱产业项目和2大中型企业的技术改造。
　　（四）具体项目机会论证