2016年中级会计师考试《财务管理》第四章第二节知识点_第4页

第二节　债务筹资

知识点预习——租赁的基本特征与分类

1.租赁的基本特征

1）租赁资产的所有权与使用权相分离；

2）融资与融物相结合——借物还钱（以实物资产作为本金的特殊“贷款”）；

3）租金分期支付（租金相当于各期的“还本付息额”）。

2.租赁的分类——融资租赁和经营租赁