中级会计《经济法》每日一练：(2015-3-4)

单项选择题
甲公司以自己的办公大楼设定抵押向A银行借款100万元。双方签订了抵押合同，但是未办理登记手续。后甲公司又以该办公大楼设定抵押向B银行借款300万元。双方签订了抵押合同并于当日办理了抵押登记手续。到期甲无力偿还借款。该办公大楼拍卖价款为250万元。根据合同法律制度的规定下列表述正确的是（ ）。 
A.A银行的抵押合同因未办理抵押登记手续而无效 
B.B银行的抵押权自办理登记之日起设立 
C.A银行受偿100万元，B银行受偿150万元 
D.A银行受偿50万元，B银行受偿200万元
 A    B    C    D   
 
【正确答案】 B
【知 识 点】抵押
【答案解析】 
（1）选项A：抵押合同自签订之日起生效；（2）选项B：不动产的抵押权以登记为生效要件；（3）选项CD：抵押权已经登记的先于未登记的受偿。本题中A银行未办理抵押登记，抵押权未设立，不得就抵押物拍卖价款享有优先受偿权。