造价工程师如何将项目利润率再增加10%_第3页

考试站(www.examzz.com)   【考试站:中国教育考试第一门户】   2013年1月16日

  事实情况是,大型建企基本上都有限额领料完善的流程,但调查下来基本上没有真正执行,大多是做事后补单子,成了形式主义。究其原因还是手工预算,来不及向发料部门提供数据。预算员日常应付甲方分包的月度结算、签证、合同管理都来不及,应付很多甲方、监理、审价单位及项目经理要求提供的数据都来不及,仓库发料部门要的数据就能免则免了。因此很多大型建企有严密的限额流程,但真正能落实的项目部很少。
  其实不难看出问题的症结还是在于预算能力不足,哪怕是预算书已出来,由于纸质预算书的数据过程利用效率很低,远非算量软件可比。算量软件提供的是一个活的关联数据库,想要的数据,可以马上调用出来,可随时条件统计分析。
5)资源计划估算粗,粗放管理损耗大
  材料采购、周转材料准备、劳动力配备、设备进场都需要以实物量数据为基础进行计划。这些资源计划过程,如果是拍脑袋而不是依据准确数据,过程中的损耗将是巨大的。人员计划、设备计划若不能精确,造成误工费和台班费等费用不会少。
  但由于项目预算能力低下(手工预算)导致拍脑袋决策资源计划并不鲜见,精确管理需要项目部具备强大的计算能力(预算能力),手工预算就不可能完成这个使命,哪怕面对简单的项目。算量软件的应用,可以带来革命性的局面改观。
  6)项目过程统计烦,三算对比全免了
  工程界对过程三算对比的重要性不会有异议,三算对比能否做起来,是项目管理水平的重要标志。在现实的项目管理中,能实时进行三算对比的项目的确少见。
  除了前五项问题外,三算对比(更高的是四算对比:中标价、施工图预算、施工预算、实际消耗量)还可以发现管理中更多问题,可以及时堵上项目管理漏洞,精确预计赢利能力,针对问题采取合适的经营管理对策,避免发生更大的问题。
  由于巨大的计算量加上手工计算效率低下,大部分项目过程管理三算对比被免了,导致很多问题在工程结束时才发现,甚至很多问题永远发现不了。许多企业老板一般到项目结束才清楚赢多少、亏多少。
  四、如何将项目利润率再增加10%
  上述六项漏洞每项影响利润率几个点并不算大,这几项都弄好,项目利润率再增加10%就不是难事了。
  除上述项目利润六大漏洞外还有更多的漏洞,这些利润漏洞细细分析下来都是项目预算能力不够,导致管理粗放所致。事实表明,工程项目的经营管理复杂度仅仅有好的制度和流程已远远不够,在预算能力方面就需要有很强的技术手段来支撑。
  手工预算不仅计算慢、效率低,还有以下几个对项目管理极为不利的方面:

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