二级建造师章节真题分解:无效合同和效力待定合同的规定

2Z204014无效合同和效力待定合同的规定

1．(2013—14)某建设工程施工合同约定价款为1亿元，施工成本0．9亿元，按发包人核算造价为0．95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1．1亿元，后该施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（　　）亿元。
A．1
B．0．9
C．0．95
D．1．1

【答案】A。《合同法》规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法、结算和清理条款的效力，因此本题为合同约定的结算价格，即1亿元。

2．(2013—37)建设工程施工合同无效，将不会产生（　　）的法律后果。
A．返还财产
B．折价补偿
C．赔偿损失
D．支付违约金

【答案】D。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。违约金是针对有效合同的责任，因此本题正确答案为D。

3.(2013—51)甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给乙公司，乙以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同，随后丙催告甲在一个月内予以追认，而甲未做表示，对此，下列说法正确的是（　　）。
A．在甲未追认合同之前，丙有撤销合同的权利
B．合同已经生效，甲应当履行合同
C．甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意
D．乙的行为构成表见代理

【答案】A。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。C错误。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。本题正确答案为A。本合同属于效力待定合同，并未生效。因为甲未追认，此合同仅在乙丙之间产生法律效力。B错误。表见代理是有充分证据证明行为人具有代理权，而实际上是虚假的代理权，此时被代理人有责任，需对善意的另一方承担合同责任。本题中乙并未有任何表面证据证明自己是代理人身份，因此不构成表见代理。

4．(2013—64)某建设工程因中途停建，建设单位与施工企业拟解除施工合同，根据《合同法》，该施工合同解除后，不影响合同中（　　）条款的效力。
A．全面履行
B．履约担保
C．结算和清理
D．争议解决