宗地出让合同_第4页

＿＿市（县）土地管理局，会同用地者依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。
面积核定无误后，双方在用地红线图上签字认定。界桩由用地者妥善保护，不得私
自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告＿＿＿＿市（县）土地管理局，请求
重新埋设。
　　二、土地利用要求
　　２．１　用地者在用地红线图兴建建筑物应符合下列要求：
　　（１）主体建筑物的性质规定为＿＿＿；
　　（２）附属建筑物＿＿＿＿＿；
　　（３）建筑容积率（建筑面积密度）＿＿＿；
　　（４）建筑覆盖率（建筑密度）＿＿＿＿＿；
　　（５）总建筑面积不超过＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；
　　（６）建筑层数，最高／平均＿＿＿＿＿层；
　　（７）绿化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　（８）室外地面标高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　（９）所有建筑物的设计均应符合国家现行建筑设计标准、规程的规定。
　　（注：根据具体情况定）
　　　三、公益工程
　　３．１　用地者表示同意在用地红线范围内一并建造下列公益工程，并同意免
费提供使用。
　　（１）＿＿＿＿蹲位公厕
　　（２）小区公用停车场
　　（３）自行车棚
　　（４）配电室（开关站）
　　（注：根据具体情况定）
　　３．２用地者表示同意政府的下列工程可在其红线范围内的规划位置建造或通
过，而无需作任何补偿。
　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　四、设计、施工、竣工
　　４．１　红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交
通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，
并由地方政府派出机构管理，由此所发生的一切费用均由用地者负担。
　　４．２　用地者自签订本合同之日起＿＿＿＿日内应按批准的规划设计图纸和
施工设计图纸动土施工。并于＿＿年＿＿月＿＿日前所完成的建筑物面积不少于＿
＿＿＿平方米。
　　４．３规模大的、特殊的复杂工程，其动土施工时间按上述要求进行有困难的，
用地者至迟应在离建设期限届满之日前＿＿日内，向市（县）土地管理局提出足
够理由延建申请，且延续期不得超过＿＿日。
　　４．４　用地者应在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工（受不可抗力影响者除
外），延期竣工＿＿＿＿日的，市（县）土地管理部门有权收回土地使用权，注销

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　　2012年11月15日