宗地出让合同_第2页

付土地使用权出让金总额的＿＿％共计＿＿元人民币（美元或港元等）作为履行合
同的定金。
　　乙方应在签订本合同后６０日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期＿＿日
仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
　　第十一条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿＿日内，依照规定
办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使
用权。
　　第十二条　乙方同意从＿＿年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时
间为当年＿＿月＿＿日。土地使用费用每年每平方米为＿＿＿元人民币（美元或港
元等）。
　　第十三条　乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费
用。（注；根据具体情况定）
　　美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的
买入价和卖出价的中间值计算。
　　第十四条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，
将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。银行名称：＿＿＿银行＿＿＿分行，
帐户号＿＿＿。
　　甲方银行帐户如有变更，应在变更后＿＿日内，以书面形式通知乙方。由于甲
方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约
责任。
　　第十五条　本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，
该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土
地使用证，并依照规定办理土使用权济销登记手续。
　　乙方如需继续使用该地块，须在期满前＿＿＿天内向甲方提交续期申请书，并
在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，
并重新办理土地使用权登记手续。
　　第十六条　任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合
同义务不不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
　　遇有不可抗力的一方，应在＿＿＿小时内将事件的情况以信件或电报（电传或
传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后＿＿日内，向另一方提交合同不能
履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
　　第十七条　如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴
纳费用的＿＿＿％缴纳滞纳金。
　　第十八条　乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土

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　　2012年11月15日