国有土地使用权出让合同（示范）_第6页

　　第三十四条 出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。

　　第八章　　通知和说明

　　第三十五条　本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

　　第三十六条　当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的员失，由过错方承担责任。

　　第三十七条　在缔结本合同时，出让人有义务解签受让人对于本合同所提出的。

　　第九章　适用法律及争议解决

　　第三十八条　本合同订立、效力、解释、履行及争议双方协商解决，协商不成的，按本条第__款规定的方式解决：

　　第三十九条　因履行本合发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第__款规定的方式解决。

　　（一）提交___________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第九章　附 则

　　第四十条　本合同依照本条第________款之规定生效。

　　（一）　本合同项下宗地出让方案业经________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。

　　（二）　本合同项下宗地出让方案尚需经________人民政府批准，本合同自________人民政府批准之日起生效.

　　第四十一条　本合同一式_________份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执__份。

　　第四十二条　本合同和附件共________页，以中文书写为准。

　　第四十三条　本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第四十四条　本合同于________年________月________日在中华人民共和国__________省（自治区、直辖市） ________市（县）签订。

　　第四十五条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　出让人（章）：

　　住所：

　　法定代表人（委托代理人）（签字）：

　　电话：

　　传真：

　　电报：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　受让人（章）：

　　住所：

　　法定代表人（委托代理人）（签字）：

　　电话：

　　传真：

　　电报：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编号：

　　二○　  年　　月　　日

　　出让宗地界址图（注明边长（米））

　　姓名：考试站(www.examzz.com)

　　2012年11月12日