国有土地使用权出让合同（示范）_第2页

　　第五条　出让人同意在_______年________月________日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___________款规定的土地条件：

　　（一）　达到场地平整和周围基础设施___________通，即通__________________________________.

　　（二）　周围基础设施达到___________通，即通_________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：___________________________________________________________.

　　（三）  现状土地条件。

　　第六条　本合同项下的土地使用权出让年期为________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条　本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写___________________元（小写_______________元）；总额为人民币大写_______________________元（小写_____________元）。

　　第八条　本合同经双方签字后_____日内，受让人须向出让人缴付人民币大写______________元（小写______________元）作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条　受让人同意按照本条第__________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　（一）本合同签认之日起_____________日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　（二）按以下时间和金额分____________期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期　人民币大写_______________元（小写___________元），付款时间：_____年_____月______日之前。

　　第二期　人民币大写_______________元（小写__________元），付款时间：______年______月_____日之前。

　　第  期  人民币大写_________________元（小写__________元），付款时间：______年_____月_____日之前。

　　第   期  人民币大写_________________元（小写__________元），付款时间：_______年_____月_____日之前。

　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第三章　土地开发建设与利用

　　第十条　本合同签订后___________日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩，受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

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　　2012年11月12日