银行从业考试2014年个人贷款试题全集14

单选：

1.个人住房贷款按住房交易形态可以划分为（　　）。 

A.新建个人住房贷款 

B.自营性个人住房贷款 

C.个人再交易住房贷款 

D.个人住房转让贷款 

E.公积金个人住房贷款 

【答案】ACD

【解析】按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。 

2.个人住房贷款的特点是（　　）。 

A.贷款利率高，偿还风险小 

B.风险具有系统性 

C.贷款金额大，期限长 

D.以抵押为前提建立的借贷关系 

E.风险较低 

【答案】BCD 

【解析】不同种类的个人住房贷款利率不同，因此A是错误的。个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低。但

由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，风险也相对集中，因此E错误。

3.个人住房贷款贷前咨询的方式有（　　）。 

A.现场咨询 

B.电话银行 

C.窗口咨询 

D.网上银行 

E.业务宣传手册 

【答案】ABCDE 

【解析】银行通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人

提供有关信息咨询服务。因此ABCDE都是正确答案。

4.对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（　　）。 

A.对开发商资信的审查 

B.对开发商员工素质的审查 

C.对项目本身的审查 

D.对开发商的债权债务的调查 

E.对项目的实地考察 

【答案】ACE 

【解析】对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商