银行从业考试2014年个人贷款试题全集6

单选：

1.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是（　　）。

A.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款

C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

D.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

【答案】C【解析】按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

2.以下哪些是个人住房贷款的特点（　　）?

A.贷款金额大，期限长

B.贷款利率高，偿还风险小

C.已抵押为前提建立的借贷关系

D.风险因素类似，风险具有系统性的特点

【答案】B采集者退散

【解析】个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同，因此B是错误的。

3.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是（　　）。

B.个人汽车贷款

C.个人经营类贷款

D.个人机械设备贷款来源：考试大的美女编辑们

【答案】A

【解析】个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品，因此答

案A是正确的。

4.国内最早开办住房贷款的银行是（　　）。

A.中国银行

B.中国建设银行

C.中国工商银行

D.中国农业银行

【答案】B来源：考试大

【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行，因此答案B

是正确的。

5.《个人住房担保贷款管理试行办法》与（　　）颁布。

A.1980年

B.1985年

C.1995年

D.1998年

【答案】D来源：考试大的美女编辑们

【解析】1995年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标

志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

6.个人住房贷款真正快速发展的标志是（　　）。

A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务

C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布

【答案】D

【解析】个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标