2013年银行从业个人贷款考前冲刺卷二_第2页

　　11.【答案及解析】D。个人住房装修贷款的贷款对象需要满足提供借款人认可的财产抵（质）押或第三方保证。ABC项为个人耐用消费品贷款（而不是个人住房装修贷款）的贷款对象需要满足的条件。故选D。

　　12.【答案及解析】C。借款人申请商业助学贷款不需要提供贫困证明，不属于商业助学贷款的贷款审批人审查的内容。故选C。

　　13.【答案及解析】B。无担保流动资金的贷款额度通常根据个人的收入和信用状况综合决定。故选B。

　　14.【答案及解析】A。年还款金额与客户的家庭年收入水平的比率应设一定的上限，原则上不超过80%。故选C。

　　15.【答案及解析】A。个人质押贷款的特点：①贷款的风险较低，担保方式相对安全；②时间短，周转快；③操作流程短；④质物的范围广。故选C。

　　16.【答案及解析】D。国外征信机构更新个人信息的频率大致包括三类：实时、次日、次月。故选D。

　　17.【答案及解析】A。一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴，所以BC选项说法错误。在放贷过程中，经纪公司（即代理人）起到阶段性担保（而不是全程担保）的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性，所以D选项说法错误。故选C。

　　18.【答案及解析】D。借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款来到期；无欠息；无拖欠本金；本期本金已归还。故选D。

　　19.【答案及解析】B。贷款风险分类一般先进行定量分类，即根据借款人连续违约次（期）数进行分类，再进行定性分类，即根据借款人违约性质和贷款风险程度对定量分类结果进行必要的修正和调整。故选B。

　　20.【答案及解析】D。贷款人资金状况发生变化不属于商用房贷款的信用风险，而属于流动性风险。故选D。