银行从业资格考试《个人贷款》习题及解析五_第2页

　　A 押物的合法性
　　B 押物未来价值的变化
　　C 抵押人对抵押物占有的合法性
　　D 抵押物价值与存续状况
　　答案:B
　　[解析] 采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

48. 商用房贷款信用风险的主要内容不包括( )。
　　A 借款人还款能力发生变化
　　B 借款人还款意愿发生变化
　　C 商用房出租情况发生变化
　　D 保证人还款能力发生变化
　　答案:B
　　[解析] 商用房贷款信用风险的主要内容包括：①借款人还款能力发生变化。②商用房出租情况发生变化。③保证人还款能力发生变化。

49. 以下关于下岗失业人员小额担保贷款说法不正确的是( )。
　　A 非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息
　　B 下岗失业人员小额担保贷款利率在央行规定的同期贷款利率基础上可以上浮
　　C 微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息
　　D 逾期、延长期限内的微利项目小额担保贷款不享受财政贴息
　　答案:B
　　[解析] 下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮。

50. 采用追随式定位方式的银行( )。
　　A 在市场上占有极大的份额
　　B 产品创新优势
　　C 反应速度快和营销网点广泛
　　D 资产规模中等
　　答案:D
　　[解析] 某些银行可能由于某种原因，如刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争。这类银行往往采用追随方式效仿主导银行的营销手段