中级会计职称《会计实务》最新模拟试题10_第2页

1.

【答案】×

【解析】投资性房地产是一种经营性活动，其出租或出售取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算。

2.

【答案】×

【解析】某项房地产部分用于赚取租金或资本增值、部分自用，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；该项房地产自用的部分应当确认为固定资产或无形资产。

3.

【答案】√

4.

【答案】√

5.

【答案】√

6.

【答案】√

7.

【答案】×

【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日确认的公允价值变动金额应当计入当期损益（公允价值变动损益）。

8.

【答案】√

9.

【答案】×

【解析】非投资性房地产（存货、自用房地产）转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于原账面价值的差额计入资本公积——其他资本公积，公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益。

10.

【答案】×

【解析】企业处置投资性房地产属于日常经营性活动，处置时缴纳的相关营业税应计入营业税金及附加。