中级会计实务模拟试卷3-4章考前测试题_第4页

　　C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值

　　D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价

　　7. 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（ ）。

　　A.从成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

　　B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式

　　C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式

　　D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

　　8. 下列事项中，不影响企业资本公积金额的有（ ）。

　　A.公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额

　　B.公允价值计量模式下，投资性房地产期末公允价值小于其账面价值的差额

　　C.公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值的差额

　　D.公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额

　　三 判断题（共8个小题）

　　1. 在固定资产使用过程中，与其有关的经济利益预期实现方式发生变化后，企业也应相应改变其使用寿命和预计净残值。（ ）

　　2企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应直接计入当期损益。（ ）

　　3.已达到预定可使用状态但在年度内尚未办理竣工决算手续的固定资产，应按估计价值暂估入账，并计提折旧。待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，并调整原已计提的折旧额。（ ）

　　4.一般企业发生的固定资产清理费用也属于准则中的固定资产弃置费用。（ ）

　　5.与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入投资性房地产成本。（ ）

　　6.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。（ ）

　　7.非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的相关会计处理，不影响当期损益。（ ）

　　8. 对投资性房地产进行改扩建等再开发，且将来仍将作为投资性房地产的，在改扩建时，应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。（ ）