【考点讲解】企业投资的分类以及投资管理的原则
(一)企业投资的分类
1.按投资活动与企业本身的生产经营活动的关系,可以划分为直接投资和间接投资
2.按投资对象的存在形态和性质,可以划分为项目投资和证券投资
3.按投资活动对企业未来生产经营前景的影响,可以划分为发展性投资和维持性投资
4.按投资活动资金投出的方向,可以划分为对内投资和对外投资
5.按投资项目之间的相互关联关系,可以划分为独立投资和互斥投资
(二)投资管理的原则
1.可行性分析原则: 环境可行性,技术可行性,市场可行性,财务可行性;其中财务可行性分析是投资项目可行性分析的主要内容。
2.结构平衡原则
3.动态监控原则
知识点二:投资项目的现金流量和相应评价指标的特点
注意指标的特点,考试时通常混在一起考查。
项目现金流量计算公式:
投资期现金净流量=-(长期资产投资+营运资金垫支)
营业期现金净流量=营业收入-付现成本-所得税
=税后营业利润+非付现成本
=税后收入-税后付现成本+非付现成本抵税
终结期现金净流量=固定资产变价净收入+损失抵税(-收益纳税)+垫支营运资金的收回
净现值计算公式:
未来现金净流量现值-原始投资额现值
特点:适用于年限相同的互斥投资方案的决策【提示】不用考虑原始投资额是否相同
年金净流量计算公式:
1.净现值/年金现值系数
2.现金净流量总终值/年金终值系数
特点:适用于期限不同的投资方案决策(净现值的辅助方法,项目期限相同时直接比较净现值就可以)
现值指数计算公式:
未来现金净流量现值/原始投资额现值
特点:适用于原始投资额现值不同的独立投资方案(它是净现值的辅助方法,因此,也不便于期限不同的互斥方案决策)
内含报酬率计算公式:
1.未来每年的现金净流量相等时:
未来每年现金净流量×年金现值系数-原始投资额现值=0
计算出净现值为零时的年金现值系数后,通过查询年金现值系数表,即可找出对应的贴现率,也就是该方案的内含报酬率。
2.未来每年的现金净流量不等时:
采用逐步测试法,反复试算出净现值等于零或基本接近于零时的贴现率,也就是内含报酬率。
特点:适用于在独立投资方案决策
静态回收期计算公式:
1.未来每年的现金净流量相等时:
回收期=原始投资额/每年现金净流量
2.未来每年的现金净流量不等时: