2012年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考题（5）

某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8 600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%，利润率5%，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5 t/min的排水设施，并安装1.5 t/min的备用排水设施，两套设施合计15 900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。
    该工程施工过程中发生以下三项事件：
    事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。
    事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。
    为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5 t/min的排水设施，恢复了施工。
    事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。
    就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
    事件1：由于业主修改工程设计12天，造成施工单位机械设备窝工费用索赔。


 现场管理费：40 920 x15% =6 138元
  企业管理费：(40 920 +6 138) x8% =3 764. 64元
  利润：(40 920 +6 138 +3 764.64)×5% =2 541.13元
  合计：53 363.77元。
  事件2：由于非季节性大暴雨天气费用索赔：
  备用排水设施及额外增加排水设施费：(15 900/2×3)   =23 850元
  被地下涌水淹没的机械设备损失费16 000元
  额外排水工作的劳务费8 650元  
  合计:48 500元
  事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔：
  延长工期40天
  索赔现场管理费增加额：
  现场管理费：8600x15% =1290万元
  相当于：(1 290×10 000/730)=17 671.23元／天
  40天合计：(17 671.23 x40) =706 849.20元
  问题
  (1)指出事件1中施工单位的那些索赔要求不合理，为什么？造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9 m3空压机为93元／台班，25 t履带吊车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，造价工程师应核定的索赔费用应是多少？