2015年一级建造师《工程经济》第三章特训习题(1)

1Z103000建设工程估价真题特训第一批
一、单项选择题
1．【2014年真题】某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8％，则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为（　　）万元。
A．104．00
B．110．24
C．114．94
D．115．84
【答案】B。
【解析】根据公式：各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额／2)×年利率，第1年建设期利息=700万元X1／2×8％=28万元；第2年建设期利息=(700万元+28万元+600万元×1／2)×8％=82．24万元；建设期利息总和=(28+82．24)万元=110．24万元。

2．【2014年真题】施工企业按照规定标准对采购的建筑材料进行一般性鉴定，检查发生的费用应计人（　　）。
A．材料费
B．企业管理费
C．人工费
D．措施项目费
【答案】B。
【解析】企业管理费内容包括：管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险和职工福利费；劳动保护费；检验试验费(指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用)；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金；其他(包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等)。

3．【2014年真题】某施工材料采购原价为190元／t，运杂费为元／t，运输损耗率为1％，采购保管费率为3％，则该材料的单价为（　　）元/t。
A．234．28
B．237．66
C．239．20
D．239．27
【答案】D。
【解析】材料单价={(材料原价+运杂费)×[1+运输损耗率(％)]}×[1+采购保管费率(％)]=[(190+40)元／t×(1+1％)]×(1+3％)=239．27元／t。

4．【2014年真题】采用清单计价的某分部分项工程，招标控制价的综合单价为320元，投标报价的综合单价为265元，该工程投标报价下浮率为5％，结算时，该分部分项工程工程量比清单量增加了18％，且合同未确定综合单价调整方法，则综合单价的处理方式是（　　）。
A．上浮18％
B．下调5％
C．调整为292．5元
D．可不调整
【答案】D。
【解析】当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15％时，工程量偏差项目综合单价的调整可参考以下公式：
当P0当P0>P2×(1+15％)时，该类项目的综合单价：P0按照P2×(1+15％)调整。
当P0>P2×(1-1)×(1-15％)或P0本题的计算过程为：265／320=82．81％，偏差为17．19％；320元×(1-5％)×(1-15％)=258．4元。由于265元大于258．4元，所以该项目变更后的综合单价可不予调整。

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