监理工程师考试《建设工程合同管理》名师讲义（12）_第2页

24．表见代理应当具备的条件包括[表见代理人并未获得被代理人的书面明确授权，是无权代理]、[客观上存在让相对人相信行为人具备代理权的理由]、[相对人善意且无过失]．
25．无处分权人处分他人财产，[经权利人追认]，订立的合同有效。
26．无处分权人通过订立合同取得处分权的合同[有效]．
27．在房地产开发项目的施工中，如果施工企业将施工的商品房卖给该工程的材料供应商，则该买卖合同[无效]．
例题分析：
1．甲将工程机械借给乙使用，乙却将该工程机械卖给丙。依据我国《合同法》的规定，乙丙之间买卖工程机械合同的效力是（ 　）。(2009年真题)
A．有效
B．无效
C．效力待定
D．可变更或撤销
答案：C
解析：该题情况属于无处分权人处分他人财产订立的合同，属于效力待定的合同的一种，一般情况下是无效的。但是，在下列两种情况下合同有效：（1）无处分权人处分他人财产，经权利人追认，订立的合同有效；（2）无处分权人通过订立合同取得处分权的合同有效。