委托物业管理合同范本_第3页

　　(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元(全国)、____元(省)、____元(市)；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
　　(三)如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
　　(四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
　　(五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
　　第八条合同更改、补充与终止
　　(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
　　(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。
　　(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
　　第九条其他事项
　　(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。
　　(二)本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4……为合同的有效组成部分。
　　(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
　　(四 双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。
　　甲方：____________________
　　代表人：____________________年____月____日
　　乙方：____________________
　　代表人：____________________年____月____日
　　附：
　　1、《____住宅区物业情况一览表》(略)
　　2、《____住宅区物业年收支测算表》(略)

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　　2012年11月26日