商品房购销合同示范文本_第4页

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 

　　第六条　价格与费用调整的特殊约定 

　　该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 

　　１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
 
　　２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 

　　第七条　付款优惠 

　　乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前付清全部房价款＿＿＿％的，甲方给予乙方占付款金额＿＿＿％的优惠，即实际付款额为（　　币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 

　　第八条　付款时间约定 

　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的＿＿＿＿＿＿银行（帐户名称：＿＿＿＿＿＿＿，帐号：＿＿＿＿＿＿＿）； 

　　１．＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿％，计（　　币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元； 
　　２．＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿％，计（　　币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元； 
　　３．＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿％，计（　　币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元； 
　　４．＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿％，计（　　币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元； 
　　５．＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿％，计（　　币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。 

　　第九条　交接商品房时的付款额约定 

　　在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的＿＿＿％，计（　　币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起＿＿天内付清。 

　　第十条　乙方逾期付款的违约责任 

　　乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任： 

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　　2012年12月13日