重庆市商品房营销代理合同

编号：渝房中介（　）字［200　］第（　）号

　　甲方（委托方）：___________________
　　营业执照注册号：___________________
　　地址：_____________________________  联系电话：______________

　　乙方（受托方）：___________________
　　营业执照注册号：___________________  资质等级及证号：____________
　　地址：_____________________________  联系电话：______________

　　甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

　　第一条　委托代理主要事项（选项打“√”）
　　□全程代理　　□市场调研　　　□营销策划　　□代理销售

　　第二条　委托代理项目的位置、面积
　　1．代理项目座落位置：______________________________________________
　　2．代理项目总面积约为______________平方米。（详见甲方提供的测绘面积表，附件一）

　　第三条　销售价格
　　1．销售面积按套内建筑面积计算；
　　2．合同所约定的销售房屋价格均价为______________ ；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附件二）；
　　3．在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

　　第四条　甲方权利与义务
　　1．提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；
　　2．提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；
　　3．保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；
　　4．按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四“广告宣传推广计划”）；
　　5．派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；
　　6．提供《重庆市商品房（买卖）合同》范本；
　　7．对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；

　　姓名：考试站(www.examzz.com)

　　2012年12月13日