贵州省商品房委托销售合同_第2页

　　1．起价_________元／平方米，最高价_________元／平方米，均价_________元／平方米；
　　2．售价_________元／平方米，可上、下浮动_________％至_________％；
　　3．按楼层、户型定价销售（见附件）
　　（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。
　　（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：
　　1．房屋原售价；
　　2．房屋折扣后售价。
　　（四）其他方式：____________________________________________________________。

　　第六条　销售计划及进度

完成售房套数(套)	完成售房面积(平方米)	完成售房金额 (元)

　　第七条　销售收款
　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。

　　第八条　合同履行期限
　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第九条　代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限
　　（一）计算方式：_________________________________________________________；
　　（二）结算方式：_________________________________________________________；
　　（三）支付期限：_________________________________________________________。

　　第十条　甲方的义务
　　（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。
　　（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。
　　（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。
　　（四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。
　　（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。

　　第十一条　乙方的义务
　　（一）乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。
　　（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。
　　（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
　　（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。
　　（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。

　　第十二条　违约责任

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　　2012年12月13日