会计从业资格考试《会计基础》教材精选笔记（第十章二节）_第8页

3.固定资产处置的账务处理
固定资产处置包括固定资产的出售、报废、毁损、对外投资等。处置固定资产应通过“固定资产清理”科目核算。具体包括以下几个环节：
（1）固定资产转入清理。
（2）发生的清理费用等。
（3）收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入。
（4）保险赔偿等的处理。
（5）结转净损益的处理。固定资产清理完成后的净损失，借记“营业外支出”科目，贷记“固定资产清理”科目；固定资产清理完成后的净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。 
【例10-38】企业出售一建筑物，原价2 000 000元，已计提折旧300 000元，未计提减值准备，用银行存款支付清理费用10 000元，出售收入为1 900 000元，已存入银行，营业税率5%。
应编制会计分录如下：　
（1）固定资产转入清理：
借：固定资产清理 1 700 000
累计折旧 300 000
贷：固定资产 2 000 000
（2）支付清理费用：
借：固定资产清理 10 000
贷：银行存款 10 000
（3）收到出售价款：（收到赔偿权就是其他应收款、废料就是原材料）
借：银行存款　1 900 000
贷：固定资产清理 1 900 000
（4）确认应交纳的营业税（1 900 000×5%=95 000）：
借：固定资产清理 95 000
贷：应交税费——应交营业税 95 000
（5）结转固定资产处置净收益：
借：固定资产清理　95 000
贷：营业外收入 95 000