2015年注册会计师《税法》练习及答案精选（九）_第2页

　　A、128.4万元

　　B、132.6万元

　　C、146.8万元

　　D、171.2万元

　　【正确答案】B

　　【答案解析】纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。扣除项目合计＝1400×50%＋72＝772（万元），增值额＝1200－772＝428（万元），增值率＝428÷772×100%＝55.44%，应纳土地增值税＝428×40%－772×5%＝132.6（万元）

　　6、单选题

　　位于某县城的一化工厂，2015年1月企业土地使用证书记载占用土地的面积为80000平方米，8月新征用耕地10000平方米，已缴纳耕地占用税，适用城镇土地使用税税率为10元/平方米。该化工厂2015年应缴纳城镇土地使用税（　）。

　　A、720000元

　　B、800000元

　　C、820000元

　　D、900000元

　　【正确答案】B

　　【答案解析】纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税，应缴纳城镇土地使用税＝80000×10＝800000（元）。

　　7、单选题

　　居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套位置较好的一居室住房；将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3%，甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况是（　）。

　　A、甲不缴纳，乙30000元，丙不缴纳，丁15000元

　　B、甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不缴纳

　　C、甲不缴纳，乙36000元，丙21000元，丁不缴纳

　　D、甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁15000元

　　【正确答案】A

　　【答案解析】甲不用缴纳契税。

　　乙应缴纳契税＝100×3%＝3（万元）

　　第二套住房等价交换，甲、丙不缴纳契税。

　　丁应缴纳契税＝50×3%＝1.5（万元）