2015年注册会计师《会计》精选试题及答案（五）

1、多选题

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

A、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧  

【正确答案】BC

【答案解析】

本题考查知识点：土地使用权的处理。

选项A，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；选项D，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，应当计入所建造的房屋建筑物成本。 

2、单选题

东明公司是一服装生产公司，由于其在业内具有良好的信誉，且其注册商标的声誉较好。经评估，玛莎公司认为其使用东明公司的商标后其未来利润将至少上升25%。为此，玛莎公司与东明公司协商约定，东明公司以其商标权投资于玛莎公司，双方协议约定价格为800万元，玛莎公司另支付印花税等相关税费5万元，款项已通过银行存款支付。该商标权的市场售价为850万元。则玛莎公司取得该商标权的入账价值为（　）。

A、800万元

B、805万元

C、850万元

D、855万元  

【正确答案】D

【答案解析】

本题考查知识点：无形资产的初始计量。

该商标权的初始计量应以其成本为基础计算。取得时的成本为双方协议价款，如果投资合同或协议约定价值不公允的，应按照无形资产的公允价值作为其初始入账成本，因此应该按照850万元加上相关税费5万元入账。即无形资产的初始入账价值＝850＋5＝855（万元）。

3、单选题

下列项目应作为无形资产核算的是（　）。

A、对外出租的土地使用权

B、吸收合并取得的商誉

C、处于研究阶段的研发项目

D、某企业的注册商标权

【正确答案】D

【答案解析】

本题考查知识点：无形资产的内容和确认。

选项A，应作为“投资性房地产”核算，不属于企业无形资产；选项B，具有不可辨认性，不属于无形资产；选项C，正处于研究阶段，是否可以研发成功尚属于未知数，不属于企业无形资产。

4、多选题

下列关于内部研发无形资产的相关处理说法正确的有（　）。

A、研究阶段发生支出应区分是否满足资本化条件