2014年中级会计师《会计实务》高频考点：固定资产的初始计量（1）

　　【考情分析】

　　考频：★★★

　　2013年判断，2011年、2010年、2009年、2010年单选，2007年判断

　　【本节目录】

　　1.外购固定资产

　　2.自行建造固定资产

　　3.租人固定资产

　　4.其他方式取得的固定资产

　　5.存在弃置费用的固定资产

　　【高频考点】：固定资产的初始计量

　　固定资产应当按照成本进行初始计量。固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。这些支出包括直接发生的价款、相关税费、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的，如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。

　　企业取得固定资产的方式一般包括购买、自行建造、融资租人等，取得方式不同，初始计量的方法也各不相同。

　　（一）外购固定资产

　　企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

　　外购固定资产是否达到预定可使用状态，需要根据具体情况进行分析判断。如果购人不需安装的固定资产，购人后即可发挥作用，则购人厣即可达到预定可使用状态。如果购人需安装的固定资产，只有在安装调试后达到设计要求或合同规定的标准，才能达到预定可使用状态。

　　在实际工作中，企业可能以一笔款项购人多项没有单独标价的固定资产。此时，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。如果以一笔款项购人的多项资产中除固定资产外还包括其他资产，也应按类似的方法予以处理。

　　有时，企业购买固定资产的价款可能会延期支付，如采用分期付款方式购买固定资产。此类情况下的会计处理参见本书第十一章相关内容。

　　（二）自行建造固定资产

　　自行建造的固定资产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，包括工程用物资成本、人工成本、交纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地使用权）。企业自行建造固定资产包括自营建造和出包建造两种方式。

　　1.自营方式建造固定资产

　　企业以自营方式建造固定资产，是指企业自行组织工程物资采购、自行组织施工人员从事工程施工完成固定资产建造，其成本应当按照实际发生的材料、人工、机械施工费等计量。