2013造价工程师知识点:设备更新方案比选

　　1基本概念：

　　1.1设备的更新包括原型更新、新型更新;

　　1.2设备的寿命包括：自然寿命、技术寿命、经济寿命;

　　1.3设备的经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限。

　　1.4设备的年度使用费由资金恢复费用和年度使用费组成，年度使用费又由年运行费用和维修费用组成，

　　1.5不考虑时间价值年度使用费用，年度使用费固定

　　O 个运行费P 原始费用

　　M 年维修费n 服务年限

　　F 残值

　　设备的资金恢复费用 年度使用费

　　2当年度使用费不断增加时，经济寿命求解

　　2.1不考虑时间因素：

　　2.2考虑时间因素

　　使用表格法。

　　3设备更新方案的比选

　　是否更新;如何更新;(净年值NAV或者年费用AC法)

　　何时更新;新设备的年成本比旧设备的年成本低时更新。

　　4设备租赁与购买方案比选

　　4.1设备租赁的净现金流量：没有资金恢复费用，租赁费可以直接进入成本。

　　4.2租赁费用：租赁保证金(合同金额5%)+租金+担保费

　　附加率租金计算

　　R 租赁资产的价格N 还款期数

　　i 与还款期数相应的折现率r 附加率