2012年造价工程师理论法规知识精选练习试题7_第2页

⑴项目的寿命期或设备的经济寿命（答案A）。
⑵租赁设备需要付出租金，租金的支付方式（答案B）。
⑶当企业需要融通资金取得设备时，究竟是向金融机构借款，还是通过融资租赁取得资金，或是采取发行企业股票或债券来融资（答案D）。
⑷企业的经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠等。

6、对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的不足之处在于（ ）。
A．在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权
B．承租人在租赁期间的资金成本较高
C．承租人不能避免设备陈旧的风险
D．长年支付租金，形成长期负债
E．租赁合同规定严格，存在罚款的风险

标准答案：A, B, D, E
解　析：对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的不足之处在于：
1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高，即资金成本较高；
3)长年支付租金，形成长期负债；
4)租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。