2014年造价工程师工程造价案例分析考前摸底题五_第2页

解：

(1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔;

(2)5月17日至5月31日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，工期索赔15天，费用索赔额=15×800+600×15=2.1万元

(3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，工期索赔3天，但不应考虑费用索赔。

(4)6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，为业主应承担风险，工期可索赔 2天，费用索赔额=(800+600)×2=0.28万元。

(5)赶工措施费不能索赔。

综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用2.38万元。

问题3：

解：

2月份：完成合同价1000万元，预扣质量保证金1000×10%=100万元

支付工程款1000万元×90%=900万元

累计支付工程款900万元，累计预扣质量保证金100万元

3月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金1200×10%=120万元

支付工程款1200万元×90%=1080万元

累计支付工程款900+1080=1980万元，累计预扣质量保证金100+120=220万元

4月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金1200×10%=120万元

支付工程款1200万元×90%=1080万元

累计支付工程款1980+1080=3060万元>2400万元，

下月开始每月扣1200/3=400万元预付款，

累计预扣质量保证金220+120=340万元

5月份：完成合同价1200万元

材料价格上涨：(140-130)/130* 100%=7.69%>5%，应调整价款。

调整后价款：1200 ×(0.15+0.16*140/130 +0.25)=1255万元

索赔款2.1万元，预扣质量保证金(1255+2.1)×10%=125.71万元

支付工程款(1255+2.1)×90% -400=731.39万元

累计支付工程款3060+731.39=3791.39万元

累计预扣质量保证金340+125.71=465.71万元

6月份：完成合同价800万元

人工价格上涨：(120-110)/110* 100%=9.09%>5%，应调整价款。

调整后价款：800×(0.15*120/110+0.6+ 0.25)=810.91万元

索赔款0.28万元，预扣质量保证金(810.91+0.28)×10%=81.119万元

支付工程款(810.91+0.28)×90% -400=690.071万元

累计支付工程款3791.39+690.071=4481.461万元

累计预扣质量保证金465.71+81.119=546.829万元

7月份：完成合同价600万元

预扣质量保证金600×10%=60万元

支付工程款600×90% -400=140万元

累计支付工程款4481.461+140=4621.461万元

累计预扣质量保证金546.829+60=606.829万元

问题4：

解：工期提前奖：(10+20)×10000=30万元

退还预扣质量保证金:606.829÷2=303.415

竣工结算时尚应支付承包商:30+303.415=333.415万元