2014年造价工程师工程造价案例分析考前摸底题三_第2页

【解析】

1.基本预备费计算：

基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×费率

=14195.52×5%=709.78万元

由此得：静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费

=14195.52+709.78=14905.30万元

建设期各年的静态投资额如下：

14905.3×30%=4471.59万元

14905.3×50%=7452.65万元

14905.3×20%=2981.06万元

2.涨价预备费计算：涨价预备费=∑It〔(1+f)t-1〕

=4471.59×〔(1+3%)1-1〕+7452.65×〔(1+3%)2-1〕+2981.06×〔(1+3%)3-1〕　=134.15+453.87+276.42=864.44万元

预备费=709.78+864.44=1574.22万元

3.投资方向调节税计算：

投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率

=(14905.3+864.44)×0%=0万元

4.建设期贷款利息计算：

建设期每年贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率

第1年贷款利息=(0+8000×30%÷2)×8%=96万元

第2年贷款利息=〔(8000×30%+96)+(8000×50%÷2)〕×8%

=(2400+96+4000÷2)×8%=359.68万元

第3年贷款利息=〔(2400+96+4000+359.68)+(8000×20%÷2)〕×8%

=(6855.68+1600÷2)×8%=612.45万元

建设期贷款利息=96+359.68+612.45=1068.13万元

固定资产投资额=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息

=14195.52+1574.22+0+1068.13=16837.87万元

5.拟建项目固定资产投资估算表，见表1-3。

表1-3　拟建项目固定资产投资估算表　单位：万元

序号工程费用名称系数建安工程费设备购置费工程建设其他费合计占总投资比例%

1工程费7600.325256.0012856.3281.53

1.111主厂房1440.005256.006696.00

1.2动力系统0.302008.802008.80

1.3机修系统0.12803.52803.52

1.4总图运输系统0.201339.201339.20

1.5行政、生活福利设施0.302008.802008.80

2工程建设其他费0.201339.201339.208.49

(1)+(2)14195.52

3预备费1574.221574.229.98

3.1基本预备费709.78709.78

3.2涨价预备费864.44864.44

4投资方向调节税0.000.00

5建设期贷款利息1068.131068.13